¿Qué hay detrás de la Casa platense en España?

Hace pocos días el Intendente Pablo Bruera inauguró la Casa de La Plata en Madrid; sus fundadores son dos argentinos que hacen millones en Europa gracias al boom de la construcción y a la realización de Mega Ferias. En Capital invirtieron más de U$S 3 millones para hacer un edificio en Palermo y en la ciudad tienen previsto desembarcar con dos grandes obras: un barrio privado y la construcción de un estacionamiento subterráneo debajo de Plaza Italia.


Marcelo y Gabriel Scafati son dos platenses que se radicaron en España (hace 9 y 20 años respectivamente) y montaron allí la inmobiliaria Sun Proyectos (http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=920594), la cual desde hace años viene realizando construcciones mediante el sistema de renta al pool, el cual es un modelo de negocios que hace bastante tiempo se ha impuesto en Estados Unidos y Europa, ya que le permite al inversor un doble beneficio: Por una parte, la revalorización inmobiliaria, y por otra, una rentabilidad en dólares que oscila entre el 12 y el 15 por ciento anual neto, producto del propio alquiler.

La idea de este grupo inversor es desembarcar en la ciudad con la instalación de un barrio cerrado, el cual llegaría luego de que se implemente la reforma del Código de Planeamiento Urbano que prevé el intendente Pablo Bruera.

Su idea de lanzar esta casa platense en España no fue simplemente para responder a simples cuestiones que hacen con el vivir, trabajar e invertir en Madrid o España como se encargaron de anuncias los Ingenieros, sino que fue con el fin de coordinar los lineamientos generales para su desembarco en la ciudad.

El objetivo es que mediante su inmobiliaria y una empresa local, puedan construir dentro de un lote privado, un barrio en las afueras de la ciudad; y al mismo tiempo, realizar el estacionamiento subterráneo en Plaza Italia, que anunciaron en reiteradas ocasiones los funcionarios municipales.

Antecedentes

Este grupo como es de esperar, no es novato en la actividad, maneja millones de dólares por año en la compra y venta, e increíblemente esta crisis financiera parece no haberlos afectado en lo más mínimo.

En el 2007, en sociedad con Work Tank realizaron dos grandes edificios en Capital: uno ubicado en Palermo SoHo (en Malabia al 2100) y el otro en San Telmo (Piedras al 700), con una inversión cercana a los seis millones de dólares.

Por su parte, Gabriel Scafati se unió como asociado a ArgbioInvest (http://www.argbioinvest.com/news.html), teniendo a su cargo las relaciones de ArgbioInvest con empresas de las Energías Renovables de España y sur de Europa. También está al frente de algunas de las iniciativas a emprender por la empresa desde Argentina, especialmente en el área de los biocombustibles sólidos a partir de madera (solid Wood biofuels).

Pero su hermano, Marcelo, no se queda atrás, es el dueño de la empresa Target Eventos Especiales (http://www.targeteventos.com/empresa.html), la cual se encarga de organizar cientos de exposiciones al año, entre ellas la "Muestra Internacional de Artesanía", que anualmente se realiza en la Plaza Antonio Banderas de Puerto Banús (Marbella) y que reúne a más de medio centenar de expositores de diversos países y culturas.

Al mismo tiempo, dicha firma fue la encargada de organizar la feria “Argentina en Madrid”, la cual comenzó el último viernes y se presentará hasta el 4 de octubre en la Plaza Mayor de Madrid, a la cual obviamente fue invitado el intendente Pablo Bruera.

Lo más increíble son los costos que maneja la empresa: por cada feriante recibe entre 200 mil y 540 mil pesetas (U$S 1.300 y 3.600 respectivamente), llegando a recolectar en cada evento hasta 60 millones de pesetas, lo cual equivale a 400 mil dólares (http://www.elpais.com/articulo/madrid/Consistorio
/cede/gratis/660/metros/calles/empresa/mercadillos/elpepuespmad/20011221elpmad_8/Tes).

Estos son los argentinos que prevén desembarcar en la ciudad luego de que se modifique el Código de Planeamiento Urbano. Pero antes, Infoplatense te contó por qué se lanzó la Casa de La Plata en España, para que conozcas ese secreto que escondía nuestro intendente.
www.infopatense.com.ar